Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội vàng sở hữu bất động sản đắt giá ngay trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 3. Cơ hội không đến lần hai cho bất động sản hiếm có tại vị trí kim cương này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 352 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 72m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu
• Giá bán: 15 tỷ (208,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí tại đây

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Căn Bán Nhà phố 352 Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 tọa lạc tại một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm:

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại Nguyễn Đình Chiểu, mật độ người qua lại đông đúc
• Cách Nhà thờ Đức Bà và phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng tới Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các quận lân cận
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm

Khu vực xung quanh Bán Nhà phố 352 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa có hệ thống tiện ích đa dạng:

• Chuỗi thương hiệu lớn: Circle K, Family Mart, Highlands Coffee
• Chỉ 3 phút đến Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Cách Chợ Bàn Cờ và Chợ Nguyễn Đình Chiểu 5 phút đi bộ
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC
• Thuận tiện kết nối với tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ (208,3 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này có mức định giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu dao động từ 220-250 triệu/m²
• Tiết kiệm khoảng 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Dự báo tăng giá 30% trong 3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng
• Tiềm năng cho thuê với lợi suất 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh

Phân tích chi tiết đầu tư trung và dài hạn:

• Mức giá hiện tại: 208,3 triệu/m²
• Mức giá dự kiến sau 3 năm: 270-280 triệu/m²
• Lợi nhuận tiềm năng: 3-4 tỷ đồng (20-25%)

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 50-60 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá bền vững

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Tiết kiệm 10-15% so với giá khu vực

🚀 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Duyên may không đến hai lần, nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng phục vụ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Timnhapho.vn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và sẵn sàng để chuyển vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

2. Khu vực này có thuận tiện cho việc kinh doanh không?**
   Rất thuận tiện với mặt tiền rộng 4m trên đường Nguyễn Đình Chiểu, lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh từ cửa hàng thời trang đến văn phòng công ty.

3. Nhà có sổ đỏ chính chủ không và thủ tục mua bán như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch. Thủ tục mua bán đơn giản, có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày, chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quá trình giao dịch an toàn.