Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 — một cơ hội mua bán nhanh với giá 18 tỷ đồng. Vị trí trung tâm, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch trong ngày.

Nhà phố 3 tầng, diện tích 18m² (3m × 6m), đã cho thuê tolet ổn định. Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Vườn Lài (Quận 3), kết cấu đẹp, hoàn công đầy đủ. Chủ bán thiên chí, còn thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực.

Tài sản nhỏ gọn, dễ kinh doanh, pháp lý hoàn chỉnh — điều kiện lý tưởng để nắm giữ hoặc khai thác ngay. Xem nhà thực tế để cảm nhận từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 627 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Vườn Lài (Phường 2, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 18m² (3m × 6m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu
• Giá bán: 18 tỷ (1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường chính Quận 3, nối liền từ trung tâm thành phố tới khu vực ngoại ô. Vị trí mặt tiền đảm bảo lưu thông khách qua lại liên tục, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh tolet.

Diện tích 18m² hẹp sâu (3m × 6m) là đặc thù của nhiều nhà phố khu vực này. Giá 18 tỷ (tương đương 1 triệu/m²) nằm ở mức vừa phải với thị trường Quận 3 hiện tại. Tỷ suất cho thuê dựa trên doanh thu 2 tolet đã hoạt động — tài sản có dòng tiền sẵn, không cần tìm kiếm khách.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố giảm rủi ro giao dịch. Công chứng trong ngày tạo điều kiện thuận lợi cho người mua muốn nắm giữ sớm. Khu vực trung tâm Quận 3 giữ giá tốt dù diện tích nhỏ, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản kinh doanh ngắn hạn hoặc dài hạn.