Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3 — vị trí sầm uất, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Diện tích 28,5m² (3m x 9,5m), 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 23 tỷ (~807 triệu/m²). Mặt tiền đường lớn, thích hợp kinh doanh.

Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác và vị trí đắc địa của tài sản này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 501 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,5m² (3m x 9,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 23 tỷ
• Giá/m²: ~807 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường lớn, sầm uất ở trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến các khu vực kinh tế chính của thành phố. Vị trí mặt tiền là lợi thế lớn cho kinh doanh, dễ dàng cho thuê hoặc khai thác theo mục đích khác.

Giá 807 triệu/m² phản ánh mức giá nhất định ở khu vực Quận 3, nơi đất và bất động sản có giá trị cao. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có thông tin, nhưng mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu có tiềm năng sinh lời qua khai thác kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, giảm rủi ro pháp lý và tạo thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng.