Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3. Vị trí tuyến đường hạng A trung tâm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Diện tích 52m² (4m x 13m), giá bán 31 tỷ đồng (596,2 triệu/m²). Mặt tiền 4m thuận lợi cho kinh doanh, các tầng có sẵn, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.

Tài sản vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 395 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4m x 13m)
• Sử dụng: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu
• Giá bán: 31 tỷ đồng (596,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường hạng A của Quận 3, kết nối trung tâm thành phố (Quận 1) qua các tuyến chính. Vị trí mặt tiền 4m tạo lợi thế cho kinh doanh dịch vụ, bán lẻ hay cho thuê từng sàn.

Tại Phường Bàn Cờ, nhà phố 5 tầng sổ hồng thường được định giá 550-650 triệu/m² tùy tình trạng và mặt tiền. Mức 596,2 triệu/m² của tài sản này nằm trong phạm vi thị trường.

Nhà xây sẵn, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, khả năng giao dịch nhanh là lợi thế. Mặt tiền trên tuyến đường lớn giữ giá tốt, tạo điều kiện khai thác đa dạng: nguyên căn cho thuê dài hạn, chia sàn kinh doanh, hoặc giữ tài sản trung dài hạn.