Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 17 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố mặt tiền — kinh doanh ngay
39m² mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, sổ hồng hoàn công. Vị trí chính để khai thác cho thuê hoặc buôn bán.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Xuân Hòa (Quận 3) hiếm có trên thị trường. 39m² đất, mặt tiền 3m dài, vị trí kinh doanh tuyệt vời.
Nhà phố 39m² (3m x 13m), mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 17 tỷ (~435,9 triệu/m²).
Vị trí Nguyễn Đình Chiểu luôn được nhà đầu tư ưu tiên. Xem nhà thực tế sẽ thấy tiềm năng ngay.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 343 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa (Phường 5, Quận 3 cũ), TP.HCM
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 39m² (3m x 13m)
- Kết cấu: Nhà phố đẹp
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu
- Giá bán: 17 tỷ VNĐ (~435,9 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường chính kết nối các khu kinh tế trung tâm Quận 3. Vị trí mặt tiền 3m cho phép khai thác buôn bán linh hoạt, dễ bắt mắt khách. Giá 435,9 triệu/m² nằm trong phạm vi các bất động sản mặt tiền tuyến Nguyễn Đình Chiểu gần đây. Với 39m² và pháp lý sổ hồng riêng hoàn công, tài sản có tính thanh khoản cao. Giá sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, phù hợp nhà đầu tư muốn nhanh chóng có tài sản kinh doanh tại Quận 3.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 — kết nối trung tâm
Vị trí mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, gần chợ, trường học, bệnh viện khu vực. Kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tại sao giá mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu thường cao hơn các đường hẻm khu vực?
Mặt tiền dễ bắt mắt, giữ giá tốt, khai thác cho thuê nhanh chóng. Khách thuê — dù là cửa hàng hay công ty — ưu tiên mặt tiền để tăng lượng khách qua lại. Đây là lý do pháp nhân và cá nhân đều sẵn sàng trả giá cao hơn cho mặt tiền. Ngoài ra, Nguyễn Đình Chiểu kết nối trung tâm nên quê nước, nhân viên, khách hàng dễ tiếp cận.
02Sổ hồng riêng chính chủ có ý nghĩa gì? Giao dịch có thực sự nhanh?
Sổ hồng riêng chính chủ có nghĩa bạn sở hữu tài sản 100%, không chia sẻ với ai. Không cần xin phép bộ tộc hay cộng sự. Hoàn công đầy đủ có nghĩa nhà đã xây xong, kiểm định, được cơ quan chính quy chứng nhận. Giao dịch sẽ không vướng thủ tục cấp phép thêm. Công chứng trong ngày là có thể ký giấy tờ và chuyển tên chủ nhân cùng ngày, nhanh hơn bình thường.
03Nên thuê hay giữ nguyên tài sản này? Dòng tiền cho thuê có tốt không?
Chủ nhà chưa cung cấp giá thuê hiện tại, nên không tính được tỷ suất chính xác. Tuy nhiên, mặt tiền 3m trên Nguyễn Đình Chiểu thường cho thuê được 10-15 triệu/tháng cho cửa hàng hoặc văn phòng nhỏ — tùy tình trạng nhà. Nếu cho thuê 12 triệu/tháng, tỷ suất sẽ quanh 8,4%/năm, cao hơn lãi ngân hàng. Xem nhà thực tế, rồi hỏi chủ giá thuê hiện tại để quyết định.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
