Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Du Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 7,65 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Du, Gò Vấp đang bán. Vị trí đắc địa, hướng vào trục đường chính khu.

Nhà phố 2 tầng, 27m² đất (4,5m x 15m), 76m² sử dụng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,65 tỷ (283,3 triệu/m²).

Mặt tiền Nguyễn Du, kết nối thuận tiện, tiềm năng kinh doanh, cho thuê hoặc ở lâu dài. Liên hệ xem nhà trực tiếp hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 89 Đường Nguyễn Du, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (4,5m x 15m)
• Sử dụng: 76m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Du
• Giá bán: 7,65 tỷ (283,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Nguyễn Du, tuyến đường chính của Phường Hạnh Thông (Gò Vấp). Mặt tiền rộng 4,5m giúp kết nối thuận tiện, dễ kinh doanh hoặc cho thuê tolet.

Giá 283,3 triệu/m² đất phù hợp với mặt tiền Gò Vấp. So sánh khu vực: nhà phố mặt tiền tương tự quanh đây thường 250-350 triệu/m², vị trí này nằm giữa tầm. Tỷ suất cho thuê tolet từ 0% hiện tại, có thể khai thác cho thuê từng phòng theo thị trường địa phương.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn. Nhà 2 tầng, diện tích xây 76m², có thể ở hoặc kinh doanh tolet dài hạn. Vị trí mặt tiền là lợi thế giữ giá tài sản.