Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Gia Trí vừa tuyệt vời vừa thực tế.

Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh), 186,7m² (12,2m × 15,8m), 2 tầng xây dựng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 55 tỷ — tức 294,6 triệu/m².

Chủ nhà thương lượng cho khách chân thật. Sổ tay, chứng thực giao dịch nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 168/38D Đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 186,7m² (12,2m × 15,8m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 55 tỷ VNĐ (294,6 triệu/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Gia Trí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Gia Trí, Thạnh Mỹ Tây là trục giao thông quan trọng kết nối Bình Thạnh với khu trung tâm. Mặt tiền 12,2m là lợi thế kinh doanh thực tế, tiếp cận khách hàng dễ dàng.

Giá 294,6 triệu/m² nằm trong thị trường nhà phố Bình Thạnh gần đây. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê không được cung cấp, nhưng đất mặt tiền Thạnh Mỹ Tây vẫn giữ giá tốt. Khách tìm khai thác kinh doanh ngay hay giữ tài sản dài hạn đều có cơ hội tại vị trí này.

Pháp lý hoàn thành (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, tạo cơ hội đàm phán giá phù hợp khách thật.