Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Gia Trí, 85m², 4 tầng đẹp, sổ hồng hoàn công. Giá 33 tỷ, sẵn sàng thương lượng.

Nhà phố 85m² (4,3m x 20m), 4 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Bán 33 tỷ (388,2 triệu/m²).

Vị trí trung tâm, mặt tiền kinh doanh, linh hoạt khai thác. Xem nhà thực tế, lên kế hoạch đầu tư với Tìm Nhà Phố.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 166B Đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85m² (4,3m x 20m)
• Sử dụng: Mặt tiền kinh doanh, cho thuê tầng
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 33 tỷ VNĐ (388,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Gia Trí là tuyến đường kinh doanh sôi động ở khu Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh. Mặt tiền rộng 4,3m, chiều dài 20m, thuận lợi cho cửa hàng, dịch vụ, văn phòng hay cho thuê tầng. Kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 qua các đường lớn khu vực.

Mức giá 388,2 triệu/m² nằm trong dải giá nhà phố 4 tầng mặt tiền khu Bình Thạnh hiện nay. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào loại hình khai thác bạn chọn. Nếu chia sàn cho thuê theo phòng hoặc kinh doanh dưới tầng, dòng tiền hàng tháng sẽ giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — điều kiện tốt cho giao dịch an toàn. Vị trí trung tâm khu vực, mặt tiền lớn, khả năng giữ giá cao.