Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, vị trí nóng Thạnh Mỹ Tây. 4 tầng, 160m² kích thước chuẩn, sổ hồng riêng chính chủ.

Loại nhà phố, địa chỉ 216-218 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận 2 hiện nay). Diện tích đất 160m² (8m x 20m). Giá bán 100 tỷ đồng, tương đương 625 triệu/m². Kết cấu 4 tầng hoàn công, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày.

Mặt tiền hẻm ngoài đường chính, vừa kinh doanh vừa ở. Thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác tại vị trí này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 216-218 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận 2)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Gia Trí
• Giá: 100 tỷ đồng (~625 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Gia Trí là tuyến đường chính kết nối về trung tâm Quận 1, giao thông thông thoáng, tiện ích quanh khu sầm uất. Vị trí mặt tiền cho phép kinh doanh đa dạng, từ bán lẻ đến dịch vụ, hoặc cải tạo thành căn hộ cho thuê nguyên căn.

Giá 625 triệu/m² tại vị trí mặt tiền đường chính Thạnh Mỹ Tây nằm trong khoảng cân bằng khu vực. Khu vực này có nhu cầu ở và kinh doanh vừa phải, pháp lý sạch sẽ giúp nhanh chóng tìm được nhà đầu tư hoặc khách ở thực tế.

Diện tích 160m² (8m x 20m) là kích thước nhân đôi so với nhà phố bình thường, tạo linh hoạt cao cho khai thác. 4 tầng xây sẵn, hoàn công, tiết kiệm chi phí cải tạo. Sổ hồng riêng chính chủ là ưu thế pháp lý lớn, có thể công chứng giao dịch trong ngày khi khách serieus xuất hiện. Tỷ suất cho thuê thấp nhưng vị trí trung tâm huyện giữ giá tốt, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn hoặc cần nhà ở.