Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hoàng Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Hoàng, An Khánh. Kinh doanh hay ở đều xứng đáng cân nhắc.

Nhà phố 80m² (4m x 20m), sử dụng 298,4m², 1 hầm 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hoàng. Giá 27 tỷ (337,5 triệu/m² đất).

Mua bán nhà là cái duyên — khách xem nhà thực tế sẽ hiểu rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44 Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Khánh (Phường An Phú cũ, Thủ Đức cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m x 20m), sử dụng 298,4m²
• Kết cấu: 1 hầm 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27 tỷ (337,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Khánh là tuyến đường kinh doanh chủ lực khu vực Thủ Đức. Kết nối thuận tiện về các trục giao thông chính, thích hợp cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, nhà hàng hay cho thuê tolet.

Giá 337,5 triệu/m² đất phù hợp với mặt tiền đường lớn và tính chất sử dụng đa dạng. Khu vực An Khánh có nhu cầu ở và kinh doanh liên tục, hỗ trợ giữ giá tài sản dài hạn.

Nhà có hầm tầng trệt lớn, thích hợp khai thác cho thuê theo tầng hoặc nguyên căn. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Tuy hiện không có dòng tiền cho thuê, nhưng quy mô và vị trí hỗ trợ linh hoạt khai thác sau này.