Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Nguyễn Kiệm, vị trí vàng Đức Nhuận, Phú Nhuận. Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 35m² mặt tiền, hẻm nông. Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 11 tỷ (314,3 triệu/m²).

Vị trí trung tâm Phú Nhuận, mặt tiền đường lớn, kết nối dễ. Phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 694/6c Đường Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận (Phường 4, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (5m x 7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Kiệm
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ (314,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Kiệm là tuyến đường chính Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về Quận 1, Bình Thạnh. Vị trí mặt tiền giữa lòng Đức Nhuận, sôi động, dễ quảng cáo kinh doanh.

Giá 314,3 triệu/m² nằm trong tầm bình thường nhà phố mặt tiền Phú Nhuận hiện nay. Diện tích 35m² hẹp nhưng sâu vừa phải, phù hợp ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

Tỷ suất cho thuê hiện không có (0%), do nhà sẵn dùng ở hoặc chủ chưa cho thuê. Tuy nhiên, vị trí mặt tiền Nguyễn Kiệm cho phép linh hoạt: để xe, cửa hàng, phòng trọ. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — giảm rủi ro giao dịch. Đây là tài sản giữ giá tốt khu vực trung tâm Phú Nhuận.