Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận hiếm đấy.

Nhà phố 3 tầng, 117m² (4m x 30m) mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá 30 tỷ (256,4 triệu/m²).

Tài sản đã sẵn sàng bàn giao, không vướng pháp lý. Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 514 Đường Nguyễn Kiệm, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 117m² (4m x 30m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~256,4 triệu VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Kiệm là tuyến đường chính của khu Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về Tây Bắc, trung tâm Q1 qua các cầu. Mặt tiền rộng 4m, chiều sâu 30m — điều kiện kinh doanh tốt cho bất kỳ hình thức nào.

Giá ~256 triệu/m² là mức hợp lý cho một lô mặt tiền sổ hồng hoàn công tại khu vực Phú Nhuận. So sánh lãi suất ngân hàng hiện nay (5-6%/năm), nhà phố sẽ được giữ giá tốt hơn qua thời gian. Khu Phú Nhuận có ổn định về dân số và hạ tầng, tính thanh khoản cao.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) loại bỏ rủi ro tranh chấp. Lô đất có tiềm năng khai thác đa dạng: kinh doanh hiện hữu, cho thuê nguyên căn dài hạn, hoặc giữ tài sản ổn định trong danh mục.