Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Lâm Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Lâm — vị trí sáng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Đây là nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 4 toilet, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Phường 6, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng và giao dịch trong ngày. Giá bán 19 tỷ VNĐ, còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Nếu bạn đang tìm nhà ở ổn định hoặc có khả năng khai thác kinh doanh, tài sản này đáng để xem thực tế.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔸 Loại bất động sản: Nhà phố 🔸 Địa chỉ: 129 Đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Phường 6, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh 🔸 Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76178,106.66355 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, 3 tầng 🔸 Phòng ngủ: 5 phòng 🔸 Toilet: 4 phòng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 19 tỷ VNĐ (còn thương lượng) 🔸 Đặc điểm: Mặt tiền đường Nguyễn Lâm

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Lâm nằm tại Phường Diên Hồng, một khu vực có vị trí giao thoa giữa các tuyến đường chính của Quận 10. Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, các tuyến giao thông chính và tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Mặt tiền đường Nguyễn Lâm là lợi thế quan trọng — tài sản mặt tiền có khả năng sử dụng linh hoạt, từ ở thực tế đến khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Khu vực này tiếp cận tương đối thuận tiện với các dịch vụ, mua sắm và giao thông công cộng.

Vị trí có thể phục vụ nhu cầu ở ổn định cũng như các phương án khai thác kinh tế khác.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Mức giá:** 19 tỷ VNĐ cho nhà 3 tầng mặt tiền với pháp lý rõ ràng là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Đối với nhân tài sản này, bạn có thể xem xét các hình thức khai thác:

• Ở thực tế: Nhà 5 phòng ngủ phù hợp cho gia đình đông người hoặc có khách thường xuyên.
• Cho thuê nguyên căn: Tài sản mặt tiền tương đối dễ tìm khách thuê từ giáo dục, công ty nhỏ, hoặc gia đình.
• Cho thuê từng phòng: Có 5 phòng ngủ, điều kiện cho thuê phòng cũng khả thi.
• Kinh doanh: Mặt tiền đường chính, có tiềm năng phục vụ các hoạt động kinh doanh nhỏ, showroom, văn phòng.

Thu nhập từ cho thuê phụ thuộc vào thị trường địa phương và chính sách giá của chủ nhà tại thời điểm khai thác.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà phố 3 tầng mặt tiền này có nhiều khả năng sử dụng thực tế:

1. Ở thực tế: 5 phòng ngủ đủ cho gia đình lớn hoặc gia đình có khách thường xuyên. Mặt tiền có khả năng thoáng, sáng.

2. Cho thuê nguyên căn: Mặt tiền đường chính, tương đối dễ tìm khách thuê gia đình hoặc nhóm công nhân.

3. Cho thuê từng tầng hoặc từng phòng: Cấu trúc 3 tầng cho phép chia nhỏ cho thuê, tối ưu hóa dòng tiền.

4. Khai thác kinh doanh: Mặt tiền đường Nguyễn Lâm có tiềm năng làm showroom, tạp hóa, dịch vụ nhỏ, hoặc văn phòng.

Khách nên xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, mặt tiền, ánh sáng và đánh giá phương án khai thác phù hợp nhất.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở ổn định:** Với 5 phòng ngủ, 4 toilet, nhà phù hợp cho gia đình đông người hoặc gia đình có thành viên mở rộng. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không lo lắng về vấn đề hành chính.

Nhà đầu tư khai thác cho thuê:** Mặt tiền đường chính, có khả năng tìm kiếm khách thuê ổn định từ nguyên căn đến cho thuê phòng. Cấu trúc 3 tầng linh hoạt cho phép chia nhỏ khai thác.

Chủ doanh nghiệp nhỏ cần mặt bằng:** Tuyến đường Nguyễn Lâm có lưu lượng khách qua lại tương đối. Nhà có thể dùng để kinh doanh dịch vụ, showroom, hoặc văn phòng.

Khách tìm tài sản pháp lý rõ ràng:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh — phù hợp khách muốn tránh rủi ro pháp lý.

Khách tìm nhà thực tế có địa chỉ thật:** Nếu bạn là người cẩn thận, muốn xem nhà trực tiếp, cảm nhận vị trí thực tế trước khi quyết định mua.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Không lo lắng về vấn đề pháp lý, quy trình giao dịch gọn gàng, không kéo dài.

2. Vị trí mặt tiền, khả năng khai thác đa dạng** Mặt tiền đường Nguyễn Lâm là lợi thế cộng. Bạn có thể ở thực tế, cho thuê nguyên căn, cho thuê từng phòng, hoặc khai thác kinh doanh. Linh hoạt theo nhu cầu.

3. Cấu trúc nhà rộng, 5 phòng ngủ 4 toilet** Diện tích và kế cấu phù hợp cho gia đình lớn hoặc hoạt động kinh doanh. Nếu cho thuê phòng, tài sản này có tiềm năng thu nhập đa nguồn.

4. Giá bán có thương lượng, chủ sẵn sàng gặp khách thiện chí** 19 tỷ VNĐ với khả năng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Chủ nhà chân thật, muốn bán nhanh cho khách đúng đắn.

5. Thể xem nhà thực tế, không phải tin "đẹp trên giấy"** Nhà thực, giá thực, có địa chỉ cụ thể để xem. Bạn có thể cảm nhận trực tiếp mặt tiền, ánh sáng, không gian, mối liên hệ với khu vực.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Nếu bạn đã đọc đến đây, tài sản này ít nhiều phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của bạn — dù ở để ở lâu dài, khai thác cho thuê hay kinh doanh.

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Lâm, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch, giá 19 tỷ VNĐ (còn thương lượng). Chủ nhà chân thật, sẵn sàng tiếp khách bất kỳ lúc nào để cùng trao đổi.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế:**

• Số điện thoại: 090.118.4444 gặp Quách Cường
• Hình thức liên hệ: Gọi điện / SMS / Zalo / Viber
• Địa chỉ xem nhà: 129 Đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Phường 6, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước. Giá có thể thay đổi tùy theo biến động thị trường.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý của nhà này rõ ràng không? Có rủi ro gì không?** Không. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — đây là điều kiện tối ưu cho giao dịch an toàn. Chủ nhà sẵn sàng công chứng trong ngày, quy trình nhanh gọn. Khách không cần lo lắng về vấn đề pháp lý hay tranh chấp quyền sở hữu.

Giá 19 tỷ có thương lượng được không? Chủ nhà linh hoạt thế nào?** Có. Chủ nhà nêu rõ "còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật." Điều này có nghĩa chủ nhà sẵn sàng nghe lời đề nghị từ khách sốt sắng, có khả năng tài chính, không phải khách chỉ xem chơi. Khách nên liên hệ trực tiếp để trao đổi cụ thể.

Nhà này phù hợp để ở hay đầu tư kinh doanh hơn?** Cả hai. Nếu bạn muốn ở thực tế, 5 phòng ngủ 4 toilet là không gian rộng rãi cho gia đình lớn. Nếu muốn khai thác kinh doanh, mặt tiền đường Nguyễn Lâm có tiềm năng cho thuê hoặc làm mặt bằng kinh doanh. Bạn nên xem nhà thực tế, cảm nhận vị trí rồi quyết định phương án phù hợp nhất.