Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Lâm Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Lâm, Diên Hồng nổi bật với vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch.

Nhà phố 4 tầng, 44,4m² tại số 91 Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Quận 10) gía 13,8 tỷ (310,8 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mặt tiền rộng, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng giá với chủ nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 91 Đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Phường 6, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,4m² (3,7m x 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,8 tỷ VNĐ (310,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Lâm là tuyến đường quan trọng kết nối nội khu Diên Hồng với các tuyến chính. Vị trí mặt tiền thích hợp kinh doanh hay cho thuê phòng trọ dài hạn. Giá 310,8 triệu/m² nằm ở mức trung bình khu vực nhà phố Quận 10, phù hợp cho người tìm kiếm tài sản ổn định với pháp lý rõ ràng.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, giảm rủi ro giao dịch. Khu Diên Hồng có hạ tầng phát triển, tiện ích dân sinh đầy đủ, sống dân cư ổn định. Kích thước đất 3,7m x 12m cho phép xây 4 tầng hiệu quả, tận dụng mặt tiền để khai thác.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác (từng phòng hay toàn bộ căn). Với vị trí kinh doanh, khả năng cho thuê dài hạn hoặc bán lại đều khả thi. Giá có thể thương lượng, tạo cơ hội cho người mua cẩn thận.