Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Lâm Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Lâm, Diên Hồng bất ngờ rao bán. Kết cấu 4 tầng, 6 phòng ngủ, cơ cấu sẵn tolet.

Nhà phố 79m² (5,7m x 14m), 4 tầng, 6 phòng ngủ, 5 tolet, mặt tiền Đường Nguyễn Lâm. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 20 tỷ (253,2 triệu/m²). Thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh. Xem nhà thực tế để đánh giá khai thác tolet hay mua ở lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 147 Đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng (Phường 6, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 79m² (5,7m x 14m)
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ (253,2 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Đường Nguyễn Lâm, Phường Diên Hồng, Quận 10 nằm trên tuyến đường chính kết nối trung tâm. Khu vực thuận tiện về giao thông và dân cư ổn định.

Giá 253,2 triệu/m² phù hợp với mức giá nhà phố mặt tiền Quận 10. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường và cơ cấu tương tự.

Kết cấu 4 tầng, 6 phòng ngủ, 5 tolet cho phép khai thác cho thuê linh hoạt. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà cung cấp, thường là vì chủ chưa cho thuê hoặc dữ liệu cho thuê chưa sẵn. Khách hàng nên yêu cầu thông tin chi tiết dòng tiền từ chủ hoặc quản lý để tính toán khả năng sinh lợi.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch. Khu vực Diên Hồng có lợi thế về pháp lý và khả năng khai thác tolet hoặc ở lâu dài.