Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Minh Hoàng Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng, nằm trên tuyến đường lớn khu Bảy Hiền, nơi giao thông thuận tiện. Tài sản pháp lý sạch sẽ, sốp hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 89,3m² (4,7m x 19m) mặt tiền đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Quận Tân Bình). Mặt tiền rộng 4,7m, chiều sâu 19m, phù hợp kinh doanh. Giá 35 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà đã được công chứng, thể tích tài sản rõ ràng, giao dịch có thể hoàn tất trong ngày. Đây là cơ hội để bạn sở hữu tài sản mặt tiền trên đường lớn. Ghé thăm để cảm nhận giá trị thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 115 Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 89,3m² (4,7m x 19m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 35 tỷ
• Giá/m²: ~391,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Minh Hoàng là tuyến đường chính khu Bảy Hiền, Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1. Mặt tiền rộng 4,7m trên đường 2 chiều sôi động, lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hay cho thuê văn phòng.

Giá 391,9 triệu/m² nằm ở mức đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Khu Bảy Hiền có thế mạnh về vị trí trung tâm, giao thông sầm uất, hạ tầng đầy đủ. Nếu dùng cho kinh doanh thuê mặt bằng, mặt tiền rộng giúp tối ưu dòng tiền hàng tháng.

Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào mô hình khai thác cụ thể (nguyên sở hữu hay chia sàn). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ đảm bảo pháp lý sạch, góp phần giữ giá tài sản lâu dài.