Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Phi Khanh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền 32m² tại Nguyễn Phi Khanh, Tân Định — địa điểm vàng của Quận 1, nằm giữa lòng thành phố, mua bán chỉ cần 1 cuộc gọi.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet, mặt tiền đường Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1. Hiện cho thuê đạt 20 triệu đồng/tháng. Giá bán 10,5 tỷ (328,1 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày.

Xem nhà trực tiếp qua Tìm Nhà Phố — người thật, việc thật, giá thật. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường hoặc SMS/Zalo/Viber.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 126 Đường Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m x 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Thu nhập thuê: 20 triệu đồng/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2,29%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,5 tỷ đồng (328,1 triệu đồng/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Phi Khanh là tuyến đường chính nối từ khu Tân Định đến trung tâm, cách Bến Thành 500m, cách Nhà thờ Đức Bà 800m. Vị trí mặt tiền đảm bảo lưu lượng khách bộ hành cao, thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê tolet.

Giá 328,1 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc với vị trí mặt tiền Quận 1. So sánh tỷ suất cho thuê 2,29%/năm thấp hơn lãi ngân hàng (5-6%/năm), nhưng đây là tài sản nằm giữa trung tâm thành phố, giữ giá tốt và có tính thanh khoản cao khi cần bán lại.

Dòng tiền ổn định 20 triệu/tháng giúp xử lý vốn ngay, phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền hiện tại hoặc chủ nhà muốn duy trì tài sản có lợi tức. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch an toàn.