Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Phúc Nguyên Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3 — tuyến đường trục lớn khu Phường Nhiêu Lộc, lưu thông cao.

Nhà phố 3 tầng, 50m² nở rộng mặt tiền tại 192 Nguyễn Phúc Nguyên. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá 13,5 tỷ (270 triệu/m²). Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thích hợp mua để ở hoặc khai thác cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận sân vườn và cơ cấu bên trong.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 192 Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (3,1m x 16m), nở hậu 3,4m
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Hướng: Đông Bắc
• Giá bán: 13,5 tỷ (270 triệu/m²) — còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Phúc Nguyên là tuyến đường chính khu Phường Nhiêu Lộc, lưu thông về Trung tâm Quận 1 qua các tuyến ngang. Mặt tiền rộng 3,1m tạo lợi thế kinh doanh hoặc để biển hiệu.

Mức giá 270 triệu/m² tương xứng với vị trí mặt tiền lớn, pháp lý hoàn thiện. So với các nhà phố cùng quy mô quận 3, đây là mức giá phù hợp thị trường.

Khu vực có tiếp cận dễ dàng các trục đường lớn, tiện ích hỗ trợ kinh doanh. Nhà 3 tầng với 3 phòng ngủ phù hợp ở kết hợp cho thuê phòng, hoặc khai thác nguyên tòa với lợi suất phụ thuộc dòng tiền cho thuê thực tế. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý lâu dài.