Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Súy Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SÚY TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú? Nhà mặt tiền đường Nguyễn Súy - tuyến đường thương mại sầm uất chính là lựa chọn lý tưởng mà nhiều nhà đầu tư săn đón. Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng với giá chỉ 13 tỷ đồng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 105 Đường Nguyễn Súy, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: Đường Nguyễn Súy - tuyến đường thương mại sầm uất • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 13 tỷ đồng (180,6 triệu/m²) • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán nhà phố 105 Đường Nguyễn Súy Phường Phú Thọ Hòa sở hữu vị trí đắc địa hiếm có mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn:

• Tuyến đường thương mại sầm uất: Đường Nguyễn Súy là trục đường chính của quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Tân Hương, Lũy Bán Bích, Trường Chinh, đường Cộng Hòa. Chỉ mất:

• 5 phút đến Đầm Sen
• 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 15 phút vào trung tâm Quận 1

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần trường học các cấp: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa
• Cách chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa chỉ vài phút di chuyển
• Gần công viên Đầm Sen, bệnh viện Tân Phú
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị tiện lợi

• Khu vực phát triển mạnh mẽ: Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị hiện tại

Với mức giá 13 tỷ (180,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường cho nhà mặt tiền tương đương tại khu vực (thường dao động từ 190-210 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền kinh doanh tại đường Nguyễn Súy.

Tiềm năng tăng giá

• Giá bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng ổn định 7-10%/năm • Các dự án hạ tầng xung quanh đang được triển khai mạnh mẽ • Khu vực đang phát triển theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp

Khả năng khai thác

Bán nhà phố 105 Đường Nguyễn Súy Tân Phú mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng: Mặt tiền đường Nguyễn Súy với lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp mở cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà hàng... • Văn phòng công ty: Không gian 2 tầng phù hợp làm văn phòng đại diện, công ty nhỏ • Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng từ 25-30 triệu/tháng (tùy hình thức kinh doanh) • Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở - mô hình phổ biến và hiệu quả

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Súy sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
4. Giá cạnh tranh - Mức giá 13 tỷ là cực kỳ hợp lý cho một căn mặt tiền tại khu vực này
5. Thanh khoản tốt - Nhà mặt tiền Nguyễn Súy luôn có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📣 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền đường Nguyễn Súy tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội tốt không chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với mặt tiền rộng 4m trên đường Nguyễn Súy, bất động sản này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, showroom...

2. Có thể ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi có thể kết nối quý khách với các ngân hàng đối tác để được hỗ trợ lãi suất ưu đãi.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Khu vực Phú Thọ Hòa, Tân Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ. Theo thống kê, giá bất động sản khu vực này đã tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua. Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Súy, tiềm năng tăng giá còn cao hơn trung bình khu vực.

Với tìm nhà phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với bất động sản mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!