Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, mặt tiền Nguyễn Thái Bình, Phường Tân Sơn Nhất — mặt đường giao thương sôi động, pháp lý sạch sẽ, bán nhanh giá chủ yếu.

Nhà phố 57,42m² (6,6m × 8,7m), 5 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 24 tỷ (~418 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, không gian và tiềm năng khai thác. Liên hệ nhanh: 090.118.4444 (Quách Cường).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 205–207 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 12, Quận Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 57,42m² (6,6m × 8,7m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 24 tỷ VNĐ (~418 triệu/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thái Bình

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thái Bình là tuyến đường cổ truyền, sôi động, kết nối dễ dàng về trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Mặt tiền rộng 6,6m tạo lợi thế hiển thị cao, kinh doanh bán lẻ, dịch vụ phía dưới; cho thuê từng tầng phía trên khả thi.

Giá 418 triệu/m² đối với mặt tiền đường lớn, nhà 5 tầng, pháp lý hoàn thiện là mức giá đáng cân nhắc so với tài sản cùng tuyến. Khu vực Tân Sơn Nhất vốn có nhu cầu thuê nhà ổn định (cơ sở kinh doanh, văn phòng nhỏ), giúp khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn.

Chưa có dòng tiền cho thuê cụ thể, nhưng mặt tiền, quy mô 5 tầng và vị trí giao thương cho phép chủ nhân linh hoạt: bán nguyên căn, cho thuê từng tầng, hoặc giữ lâu dài trên tuyến đường này.

Pháp lý sọc sẻ (sổ hồng riêng, hoàn công) tạo tin cậy cho giao dịch và khai thác; sẵn sàng công chứng, không phí pháp lý phức tạp.