Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 14,7 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình — mặt tiền lớn, pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu ngay.

Nhà phố 40,5m² (4,5m × 9m), 6 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, Phường Phú Thạnh (Quận Tân Bình), TP HCM. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 14,7 tỷ (~363 triệu/m²).

Vị trí trung tâm, mặt tiền rộng, dễ kinh doanh. Xem nhà hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 191 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Phú Thạnh (Quận Tân Bình cũ), TP HCM
• Diện tích: 40,5m² (4,5m × 9m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 14,7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~363 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thái Bình là tuyến đường chính kết nối các khu dân cư và trung tâm thương mại quận Tân Bình. Mặt tiền rộng 4,5m mang lợi thế kinh doanh cao — phù hợp cửa hàng bán lẻ, văn phòng, dịch vụ. Khu vực đông đúc, khách qua lại liên tục.

Giá 363 triệu/m² nằm trong tầm giá mặt tiền đường lớn quận Tân Bình hiện nay. Tòa nhà 6 tầng cho phép tối ưu diện tích sàn — khai thác cho thuê từng sàn, văn phòng, tolet hoặc kinh doanh hỗn hợp. Với dòng tiền từ cho thuê, tỷ suất đầu tư phụ thuộc vào khả năng cho thuê thực tế tại địa phương. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ giảm rủi ro và tăng tính thanh khoản — có thể giao dịch nhanh hoặc khai thác ngay.