Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố mặt tiền vàng Nguyễn Thái Học, vị trí hiếm có giữa trung tâm Quận 1. Kinh doanh ngay hoặc giữ tài sản lâu dài trên tuyến đường huyết mạch.

Nhà phố 3 tầng, 86,1m² (4,1m × 21m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí mặt tiền Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Giá bán 19 tỷ (220,7 triệu/m²).

Mặt tiền rộng 4,1m, sâu 21m — tiêu chí kinh doanh tối ưu. Thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà và thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16 Đường Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 86,1m² (4,1m × 21m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 19 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 220,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thái Học là tuyến đường huyết mạch giữa trung tâm Quận 1, kết nối Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, khu phố cổ thịnh vượng. Mặt tiền 4,1m là ưu thế kinh doanh bất kỳ ngành nào: bán lẻ, dịch vụ, F&B hay cho thuê văn phòng.

Giá 220,7 triệu/m² tương đương mức giá các nhà phố mặt tiền Q1 hiện tại. Tuyến đường này không có tỷ suất cho thuê rõ ràng do hầu hết chủ giữ dài hạn hoặc khai thác kinh doanh riêng. Mua bán nhà là cái duyên — vị trí trung tâm này giữ giá tốt qua các chu kỳ thị trường.

Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh) là yếu tố giảm rủi ro. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất trước quyết định.