Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 31,9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Thái Học, vị trí trung tâm Quận 1. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch trong ngày.

Nhà phố 85,5m² (4m x 15m), diện tích sử dụng 289,5m², tầng trệt mặt tiền Đường Nguyễn Thái Học. Pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng ký công chứng. Giá bán 31,9 tỷ đồng (373,1 triệu/m² đất).

Cơ hội hiếm hoi với mặt tiền chính tại đường lớn, pháp lý sạch sẽ. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 35 Đường Nguyễn Thái Học, Phường Cô Giang (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85,5m² (4m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 289,5m²
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thái Học
• Giá bán: 31,9 tỷ đồng
• Giá trên m² đất: 373,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thái Học là tuyến đường lớn tại trung tâm Quận 1, kết nối dễ dàng với các khu vực công nghiệp, thương mại. Mặt tiền chính cho phép kinh doanh đa mục đích hoặc để cho thuê quảng cáo.

Mức giá 373,1 triệu/m² đất phản ánh đặc điểm mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1. So với thị trường, đây là mức giá đáng cân nhắc cho loại hình mặt tiền chính pháp lý đầy đủ. Nếu giữ tài sản dài hạn, vị trí trung tâm giúp bảo toàn và tăng giá ổn định.

Tuy chưa có dòng tiền thuê ổn định ghi lại, mặt tiền Nguyễn Thái Học có tiềm năng cho thuê nhà, cho thuê quảng cáo hoặc kinh doanh. Khả năng khai thác tùy theo chiến lược chủ nhà và nhu cầu thị trường. Lợi thế chính là pháp lý hoàn thiện, vị trí có sẵn lợi thế về đất vàng trung tâm.