Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - Giá Chỉ 13,4 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 95 ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI SƠN GÒ VẤP - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội vàng đang đến! Xuất hiện ngay trên thị trường nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Gò Vấp (còn gọi là Phường Hạnh Thông) - vị trí kinh doanh đắc địa hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13,4 tỷ. Sở hữu Bán nhà phố 95 Đường Nguyễn Thái Sơn Phường Hạnh Thông là nắm trong tay tài sản sinh lời bền vững, an cư lạc nghiệp dài lâu mà ít người có được.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 95 Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố • Giá bán: 13,4 tỷ (tương đương 279,2 triệu/m²) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Sơn • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 95 Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Mặt tiền đường lớn Nguyễn Thái Sơn - tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp với lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực cao
• Khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp - nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều tiện ích
• Kết nối giao thông thuận lợi - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh chỉ trong 15-20 phút

💯 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TPHCM, Trường THPT Nguyễn Trãi (chỉ cách 5 phút đi xe)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Ngân hàng - Tài chính: Agribank, Vietcombank, BIDV, Techcombank (ngay trong bán kính 500m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,4 tỷ (khoảng 279,2 triệu/m²), nhà mặt tiền Nguyễn Thái Sơn đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự đang được giao dịch ở mức 300-320 triệu/m².

Phân tích ROI:

• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực
• Thu nhập cho thuê: Có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 35-40 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: Khoảng 3.5-4%/năm

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, nhà phố 95 Đường Nguyễn Thái Sơn mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang, nhà thuốc...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp cận
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng tháng

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn Nguyễn Thái Sơn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
5. Cơ hội đầu tư hiếm - giá thấp hơn thị trường 7-10%
6. Kết nối giao thông thuận lợi - dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
7. Giá chỉ 13,4 tỷ - mức giá hấp dẫn nhất cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản tuyệt vời này. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng chần chừ thêm nữa!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Nhà xây dựng đẹp, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa gì thêm. Chìa khóa trao tay, công chứng sang tên trong ngày.

2. Có thương lượng giá được không?** Giá đang được chào bán là 13,4 tỷ, đã thấp hơn thị trường 7-10%. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, thanh toán nhanh gọn.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), bạn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để quý khách được hưởng lãi suất ưu đãi nhất.

Thông tin liên hệ:

• Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn
• Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Địa chỉ nhà: 95 Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Gò Vấp, TP.HCM