Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thế Truyện Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Nguyễn Thế Truyện, vị trí sáng giá, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 2 tầng, 67,5m² (4m x 15m), mặt tiền Đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Giá bán 12,5 tỷ đồng (185,2 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể giao dịch nhanh chóng.

Mặt tiền kinh doanh, mục đích khai thác linh hoạt. Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thực sự.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 88 Đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì (Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 67,5m² (4m x 15m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá bán: 12,5 tỷ đồng (185,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thế Truyện là tuyến đường chính qua Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, kết nối dễ dàng về các quận trung tâm và cảng. Mặt tiền rộng 4m tạo lợi thế kinh doanh cao, phù hợp cho nhiều mục đích khai thác.

Giá 185,2 triệu/m² nằm trong tầm giá bình thường của nhà phố mặt tiền khu vực Tân Phú. Loại nhà mặt tiền Tân Sơn Nhì hiếm khi có dòng tiền cho thuê ổn định do vị trí hẻm hoặc kinh doanh không ổn định.

Diện tích 67,5m² với chiều sâu 15m cung cấp không gian linh hoạt. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giúp rủi ro pháp lý tối thiểu, thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng. Giữ tài sản dài hạn hay khai thác ngắn hạn đều có thể cân nhắc.

Khu vực có tiềm năng phát triển về hạ tầng, với quy hoạch mở rộng đô thị liên tục. Xem nhà trực tiếp giúp đánh giá chính xác tình trạng và tiềm năng thực tế.