Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Diệu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 17 ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ DIỆU QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Cơ hội đầu tư hiếm có đang xuất hiện tại con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đắc địa tại 17 Đường Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh - vị trí vàng mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM • Diện tích đất: 231m² (7m x 33m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Diệu - tuyến đường thương mại sầm uất • Giá bán: 120 tỷ (519,5 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7768,106.6899

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 17 Đường Nguyễn Thị Diệu Phường Xuân Hòa nằm tại vị trí kim cương hiếm có của Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá và sầm uất bậc nhất Thành phố. Đây là tâm điểm của giới thượng lưu và doanh nhân thành đạt với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Nguyễn Thị Diệu là tuyến đường thông thoáng, được quy hoạch đồng bộ với mật độ giao thương sầm uất • Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến:

• Quận 1 - trung tâm tài chính của thành phố
• Nhiều tuyến đường huyết mạch: Lê Quý Đôn, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm: Q1, Q5, Q10

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Trung tâm mua sắm: Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi
• Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên - điểm xanh lý tưởng

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• Khu phức hợp thương mại cao cấp đang được triển khai gần khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 tỷ (tương đương 519,5 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị tương xứng và tiềm năng sinh lời vượt trội:

• So sánh thị trường: Giá bán tương đương với mặt bằng chung khu vực, nhưng có lợi thế vượt trội về vị trí, diện tích và tiện ích • Biên độ tăng giá: Theo số liệu thống kê, bất động sản tại khu vực này có tốc độ tăng giá 10-15%/năm, cao hơn mặt bằng chung toàn thành phố • Tiềm năng khai thác: Thu nhập cho thuê mặt bằng kinh doanh tại đây dao động từ 150-200 triệu/tháng, tùy mô hình

Đây là tài sản mà thời gian càng lâu giá trị càng gia tăng - đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 231m² và mặt tiền 7m, nhà phố 17 Nguyễn Thị Diệu Quận 3 mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, spa cao cấp • Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp với vị thế đẳng cấp • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nhà ở • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời ổn định và bền vững

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Thị Diệu, không thể tìm được căn thứ hai tương tự
2. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa cho thuê với lợi nhuận cao
4. Quy hoạch tương lai sáng - nằm trong khu vực được ưu tiên đầu tư hạ tầng
5. Tài sản truyền đời - giá trị gia tăng bền vững qua thời gian
6. Khả năng thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Thương hiệu địa điểm - khu vực đã định vị rõ ràng về giá trị và đẳng cấp

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 120 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được sắp xếp lịch xem bất động sản

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Vui lòng nhanh tay liên hệ!

Bạn có thể tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 3, kinh nghiệm mua nhà mặt tiền hoặc quy trình mua bán nhà an toàn trên website của chúng tôi.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá nhà mặt tiền Nguyễn Thị Diệu có mức giá cao?**
   Đường Nguyễn Thị Diệu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm với hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn thiện. Quỹ đất mặt tiền tại đây cực kỳ khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 231m², nên có mức giá tương xứng với giá trị thực.

2. Nhà có thể sử dụng vào mục đích gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 231m², căn nhà có thể sử dụng đa mục đích: kinh doanh thương mại, văn phòng công ty, nhà ở cao cấp hoặc kết hợp. Đặc biệt phù hợp với các thương hiệu muốn có vị trí đắc địa để phát triển hình ảnh.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn. Tuy nhiên, do giá đã phù hợp với thị trường và giá trị thực của bất động sản, nên biên độ thương lượng sẽ không quá lớn.