Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Định, Cát Lái đang rao bán với giá 100 tỷ. Diện tích 442,7m², pháp lý sáng sạch sổ hồng riêng.

Loại nhà phố, 1 tầng, diện tích 442,7m² (10m x 32m), mặt tiền Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Thủ Đức cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 100 tỷ (~225,9 triệu/m²).

Tài sản có mặt tiền rộng, pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh. Xem nhà trực tiếp để đánh giá cơ hội này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 460 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 442,7m² (10m x 32m)
• Diện tích sử dụng: 443,2m²
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Định
• Giá bán: 100 tỷ (~225,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thị Định là tuyến đường chính của Phường Cát Lái, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền rộng 10m là ưu thế cho kinh doanh hoặc giữ gía sản trong dài hạn.

Giá 225,9 triệu/m² phản ánh mức giá của bất động sản mặt tiền ở Cát Lái hiện nay. Tài sản có diện tích lớn (442,7m²) và pháp lý sáng sạch — những yếu tố gia tăng giá trị. Vì kết cấu chỉ 1 tầng, không có dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất cho thuê là 0%. Tuy vậy, đây là bất động sản có vị trí trung tâm, sổ hồng riêng, thích hợp để giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác kinh doanh tùy kế hoạch riêng của chủ.

Tiềm năng của khu vực Cát Lái không phải nhỏ — kết nối giao thông, tiện ích phát triển, và nhu cầu đất nền vẫn duy trì. Mặt tiền 10m của lô này là điều kiện tốt cho các phương án xây dựng trong tương lai nếu chủ nhân có nhu cầu.