Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Mặt tiền Nguyễn Thị Định, giữa lòng Cát Lái, nhà phố vừa mới, vừa rộng, vừa có phép.

Nhà phố 120m² (6m × 20m) 3 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền kinh doanh, nở hậu dài. Giá 17 tỷ (141,7 triệu/m²). Còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Khu vực Cát Lái đang phát triển, giao thông tươi, vị trí kinh doanh tốt. Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1143 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Phường Cát Lái, Thủ Đức cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (6m × 20m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Định
• Giá: 17 tỷ (141,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thị Định là trục chính kết nối Cát Lái với các quận nội thành, giao thông thông thoáng. Khu vực Cát Lái (Thủ Đức cũ) đang phát triển mạnh, có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, thương mại sôi động.

Mặt tiền 6m dài 20m là ưu điểm kinh doanh: hàng quán, dịch vụ, bán lẻ, cho thuê sàn văn phòng. Nhà phố 3 tầng có khả năng khai thác đa dạng, từ nguyên căn đến chia sàn.

Giá 141,7 triệu/m² là mức cân bằng với thị trường mặt tiền Cát Lái hiện tại. Tỷ suất cho thuê dự kiến 4-5%/năm tùy phương án khai thác. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, không rủi ro.