Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 71 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 264m², mặt tiền Nguyễn Thị Định đẹp, pháp lý sạch sẽ. Vị trí khó tìm, đất nở hậu lý tưởng kinh doanh hay ở.

Loại: nhà phố 3 tầng · Địa chỉ: 455 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Thủ Đức · Diện tích: 264m² (6,6m × 40m) · Giá bán: 71 tỷ (268,9 triệu/m²) · Điểm nổi bật: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Căn nhà này phù hợp nhà đầu tư hay gia chủ muốn sở hữu mặt tiền. Tìm hiểu thêm chi tiết xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 455 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Thủ Đức
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 264m² (6,6m × 40m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Định
• Giá bán: 71 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thị Định là tuyến đường lớn, giao thông thông thoáng, kết nối dễ về Quận 1 và trung tâm thành phố. Mặt tiền 6,6m, sâu 40m tạo tiềm năng kinh doanh cao, có thể chia sàn cho thuê hoặc vận hành nguyên tòa.

Giá 268,9 triệu/m² nằm ở mức đáng cân nhắc cho vị trí mặt tiền Thủ Đức. Khu vực Cát Lái đang phát triển hạ tầng, tính thanh khoản bất động sản tốt. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể, nhưng tiềm năng dòng cash từ cho thuê nguyên tòa hay chia sàn là khả thi dài hạn.