Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - Giá Chỉ 420 Tỷ

Mặt tiền Nguyễn Thị Định, Cát Lái — địa vị kinh doanh hạng A với 950m² đất rộng. Nhà phố mặt tiền 17,6m nở hậu 23,5m, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố mặt tiền 950m² (17,6m × 54m) tại 792-794 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Thủ Đức cũ). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 420 tỷ (~441,9 triệu/m²). Vị trí trục đường chính, tiềm năng khai thác cao.

Quy mô lô đất này hợp lý cho nhiều phương án kinh doanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng vị trí và không gian mặt tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 792-794 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 950,4m² (17,6m × 54m), nở hậu 23,5m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 420 tỷ VNĐ (~441,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thị Định là trục giao thông chính ở Cát Lái, kết nối thuận lợi về các quận trung tâm. Vị trí mặt tiền rộng 17,6m × 54m là điểm cộng lớn cho bất kỳ hình thức kinh doanh nào. Mức giá 441,9 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền Cát Lái. Khu vực có lợi thế về pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng + hoàn công) và khả năng khai thác linh hoạt. Tỷ suất cho thuê không có được cung cấp, nhưng quy mô lô đất rộng với mặt tiền lớn tạo nền tảng tốt cho dòng tiền dài hạn nếu khai thác cho thuê.