Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 400 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, nền tảng kinh doanh vàng của Quận 1.

Nhà phố 382m² (16m×26m), 2 tầng tại Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá 400 tỷ đồng, mức 1,05 tỷ/m², còn thương lượng.

Mặt tiền kinh doanh ngay trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 249 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 382m² (16m × 26m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 400 tỷ đồng
• Giá/m²: ~1,05 tỷ đồng/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thị Minh Khai là trục đường huyết mạch của Quận 1, nối liền các khu phố sinh động từ Bến Thành đến Cầu Ông Lãnh. Mặt tiền 16m trên tuyến đường này tạo thế mạnh kinh doanh độc quyền.

Mức giá 1,05 tỷ/m² đất phản ánh vị trí đắc địa trung tâm thành phố. Các tài sản tương tự trên tuyến này thường giao dịch trong khoảng 0,8 – 1,3 tỷ/m² tùy theo độ thoáng và khả năng khai thác. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh chóng mà không rủi ro pháp lý.

Dù không có dòng tiền cho thuê hiện hữu, tính chất mặt tiền kinh doanh ngay trung tâm là nền tảng giữ giá và khai thác bền vững lâu dài. Khách hàng mục đích kinh doanh hoặc giữ tài sản chiến lược sẽ thấy rõ giá trị vị trí này.