Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏢 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập - Vị Thế Thương Mại Đắt Giá Nhất Quận 7

Bạn đang tìm một bất động sản hiếm có tại vị trí đắc địa nhất Quận 7? Cơ hội đầu tư độc quyền này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Bán Nhà phố 115-117 Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - tài sản quý giá với mặt tiền rộng 16m ngay trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 115-117 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7 (Phường Tân Mỹ), TP.HCM • Diện tích: 500m² (16m x 32m) - mặt tiền cực rộng, cực đẹp • Diện tích sử dụng: 448m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập - trục đường thương mại hạng A • Xem vị trí: Google Maps • Giá bán: 130 tỷ (260 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 Vị Trí Đắc Địa - Tiềm Năng Vô Hạn

Bán Nhà phố 115-117 Đường Nguyễn Thị Thập Phường Tân Mỹ** sở hữu vị trí kim cương hiếm có, nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam. Đây là tuyến phố thương mại với lưu lượng người qua lại cực lớn, mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án tỷ đô:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Gần trường quốc tế Canada, Nam Sài Gòn, RMIT
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, 4, 8 và Nhà Bè
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại

Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ:

• Metro Số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Bình Phước) sẽ đi qua khu vực
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Đường Đào Trí mở rộng thành 30m

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 260 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho vị trí tương đương trên đường Nguyễn Thị Thập. Các mặt bằng kinh doanh tương tự hiện đang khan hiếm và thường không xuất hiện công khai trên thị trường.

Tiềm năng tăng giá:**

• Giá đất khu vực tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Quận 7 đang là điểm nóng BĐS với nhiều dự án cao cấp
• Mặt tiền rộng 16m - phù hợp mọi mô hình kinh doanh quy mô lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh - sẵn sàng giao dịch ngay

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng: 180-250 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: 1.6-2.3%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 12-15%/năm

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng 16m là lợi thế lớn
2. Ngân hàng/Công ty tài chính - Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện
3. Chuỗi F&B/Cafe thương hiệu lớn - Khu vực dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn
4. Trung tâm thương mại mini - Diện tích lớn, có thể phân chia nhiều gian hàng
5. Cơ sở y tế/Spa cao cấp - Phù hợp với nhóm khách hàng thu nhập cao khu vực
6. Văn phòng công ty/Trụ sở doanh nghiệp - Vị trí đẹp, tạo uy tín thương hiệu

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7
2. Mặt tiền cực rộng - 16m, phù hợp mọi mô hình kinh doanh quy mô lớn
3. Diện tích lý tưởng - 500m², vừa đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
5. Giá hợp lý - 260 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
7. Sẵn sàng giao dịch - Chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian

🔥 Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và phát triển thương hiệu. Với mức giá 130 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn tận tâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Mua bán nhà đất vốn là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Mặt tiền rộng 16m có thể khai thác kinh doanh những gì?**
   Với mặt tiền 16m, bạn có thể phát triển đa dạng mô hình như showroom ô tô, trụ sở ngân hàng, chuỗi F&B, trung tâm thương mại mini... Đây là lợi thế cạnh tranh lớn so với các mặt bằng thông thường chỉ có 4-8m mặt tiền.

2. Vì sao giá 260 triệu/m² được đánh giá là hợp lý?**
   Các bất động sản mặt tiền Nguyễn Thị Thập với diện tích tương đương đang được giao dịch ở mức 300-320 triệu/m². Với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa, mức giá 260 triệu/m² đang thấp hơn 15-20% so với thị trường.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ thời gian nào sau khi hẹn trước qua số 090.118.4444. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ 8h-20h tất cả các ngày trong tuần, kể cả cuối tuần và ngày lễ.