Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 200m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập — một trong những tuyến đường huyết mạch của Tân Hưng, Quận 7. Vị trí này là mỏ vàng cho kinh doanh bán lẻ, F&B, hoặc cho thuê văn phòng.

Loại hình: Nhà phố 4 tầng. Địa chỉ: 69-71 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích: 200m² (10m x 20m). Giá: 120 tỷ đồng (600 triệu/m²). Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền rộng 10m, sâu 20m, nhà phố đẹp — cấu trúc vững chắc, sẵn sàng khai thác hoặc giữ đất. Xem nhà thực tế để cảm nhận lợi thế này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 69-71 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 200m² (10m x 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Thập
• Giá bán: 120 tỷ đồng (khoảng 600 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Thị Thập là trục đường chính của Tân Hưng, nối kết từ cầu Bình Lợi đến khu Landmark 81 (Bình Quới). Giao thông kết nối mạnh mẽ: về trung tâm Quận 1 qua đường Võ Văn Kiệt (15–20 phút), ra sân bay Tân Sơn Nhất qua Nguyễn Hữu Cảnh (20–25 phút). Tiện ích khu vực phát triển: chợ Tân Hưng, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng dọc tuyến. Mật độ kinh doanh cao — điều kiện lý tưởng cho bán lẻ, dịch vụ ăn uống, cho thuê văn phòng.

Giá 600 triệu/m² trên mặt tiền Nguyễn Thị Thập là mức mua sắm được so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào phương án khai thác (cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn). Mặt tiền 10m, sâu 20m cho phép linh hoạt: giữ nguyên toàn bộ cho thuê kinh doanh (tòa nhà văn phòng/siêu thị lắp ráp); hoặc chia sàn cho nhiều hộ. Khu vực có lợi thế pháp lý vững chắc và khả năng khai thác bền vững.