Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 450 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KHỦNG ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thật sự để đầu tư hay phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 313 Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - một bất động sản hiếm có với mặt tiền rộng 30m ngay trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 313 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7 (Phường Tân Mỹ), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.740m² (30m x 58m) - Mặt tiền cực rộng 30m
• Diện tích sử dụng: 3.480m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập - trục đường thương mại chính
• Giá bán: 450 tỷ (~258,6 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73824,106.71529

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 313 Đường Nguyễn Thị Thập Phường Tân Mỹ** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục Nguyễn Thị Thập - đường thương mại chính kết nối Phú Mỹ Hưng với khu vực trung tâm, lưu lượng giao thông đông đúc mang lại lợi thế thương mại vượt trội
• Khu vực phát triển: Thuộc Quận 7 - khu vực tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa cao, thu hút nhiều cư dân cao cấp và người nước ngoài
• Dân cư: Mật độ dân cư đông đúc, thu nhập cao, nhu cầu thương mại-dịch vụ lớn

Tiện ích xung quanh bao gồm:**

• Chỉ 5 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Gần TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Kề cận các trường quốc tế: RMIT, Học viện Hàng không
• Tiếp giáp bệnh viện FV, Tâm Đức
• Kết nối thuận tiện: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 450 tỷ (~258,6 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• So sánh thị trường: Giá đất khu vực hiện dao động 300-350 triệu/m² cho các vị trí mặt tiền tương tự, nhưng hiếm có bất động sản nào sở hữu mặt tiền lên tới 30m
• Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo, giá BĐS khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Dự án phát triển: Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Hiệp Phước) và các dự án cầu mới qua sông Sài Gòn sẽ nâng tầm kết nối, đẩy giá BĐS tăng mạnh

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Phát triển trung tâm thương mại cao cấp: Thu hút các thương hiệu hàng đầu, tạo dòng tiền ổn định
2. Tòa nhà văn phòng: Đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp nước ngoài muốn đặt văn phòng tại khu vực cao cấp
3. Khách sạn/Serviced Apartment: Phục vụ đối tượng khách doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
4. Showroom cao cấp: Địa điểm lý tưởng cho các thương hiệu xe, nội thất sang trọng
5. Tổ hợp thương mại kết hợp: Phân khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, tối ưu dòng tiền

✅ 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

1. Hiếm có khó tìm: Mặt tiền 30m trên đường Nguyễn Thị Thập là cơ hội không dễ gặp lại
2. Vị trí chiến lược: Trục đường thương mại chính, kết nối nhiều khu vực quan trọng
3. Sinh lời bền vững: Tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm
4. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức giá tốt trong tương lai
5. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
6. Đất vàng phát triển đa ngành: Thích hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
7. Cơ hội thương lượng: Chủ sẵn sàng thỏa thuận với khách hàng thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ

🏠 Bất động sản vị trí vàng đang chờ chủ nhân xứng tầm!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trôi qua! Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 313 Đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7

⏰ Lưu ý: Chủ nhà đang cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có giao dịch. Hãy nhanh tay!

Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị tại Quận 7 ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?** Bất động sản này phù hợp với nhiều loại hình đầu tư: phát triển trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn/căn hộ dịch vụ, showroom cao cấp hoặc tổ hợp đa chức năng. Với mặt tiền rộng 30m và diện tích lớn, đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư lớn.

2. Tại sao giá bất động sản này lại hấp dẫn?** Với mức giá 258,6 triệu/m², đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 300-350 triệu/m², nhưng rất hiếm có vị trí nào sở hữu mặt tiền rộng đến 30m và diện tích lớn như vậy.

3. Liệu có thể thương lượng giá không?** Vâng, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đặc biệt, nếu quý khách có kế hoạch thanh toán nhanh gọn, chủ nhà sẽ có những ưu đãi hấp dẫn. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể và nhận mức giá tốt nhất.