Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 9 tầng - Giá Chỉ 962 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để kinh doanh vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà phố 41-43 Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, bất động sản này hứa hẹn mang lại giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 41-43 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú (Phường Tân Mỹ), Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 949m² (73m x 13m) • Diện tích sử dụng: 9.620m² • Kết cấu: Nhà 9 tầng hiện đại, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập • Giá bán: 962 tỷ (1,01 tỷ/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73749,106.72857

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 41-43 Đường Nguyễn Thị Thập Phường Tân Mỹ** sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và có lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là trục giao thương chính kết nối Phú Mỹ Hưng với khu vực trung tâm Quận 7 và các quận lân cận.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl (cách 5-10 phút)
• Mua sắm: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, Coop Mart (2-5km)
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Hoan Mỹ (5-15 phút di chuyển)
• Công viên & Giải trí: Công viên Cảnh quan Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây, Cầu Phú Mỹ

Dự án phát triển đô thị tương lai:

• Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Hiệp Phước) dự kiến có ga gần khu vực này
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Quận 2 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Khu Đô thị Thủ Thiêm mới sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Đông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 962 tỷ (1,01 tỷ/m²), bất động sản này mang lại nhiều giá trị đầu tư:

1. So sánh giá thị trường: Mức giá cạnh tranh so với các bất động sản tương đương trong khu vực, đặc biệt khi xét về vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích sử dụng lớn.

2. Tiềm năng tăng giá: Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, kéo theo giá bất động sản tăng 15-20%/năm trong 5 năm qua.

3. ROI hấp dẫn: Khả năng cho thuê toàn bộ công trình với mức sinh lời ước tính 4-6%/năm, cao hơn mặt bằng chung của thị trường.

4. Phù hợp nhiều mục đích: Có thể khai thác đa dạng công năng như trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, showroom cao cấp.

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Bất động sản này mở ra nhiều cơ hội khai thác đa dạng:

• Trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng và vị trí đắc địa để phát triển chuỗi cửa hàng bán lẻ, F&B
• Tổ hợp văn phòng: Cho thuê làm trụ sở công ty với mức giá 25-30 USD/m²/tháng
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách doanh nhân và chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
• Showroom xe/đồ nội thất: Tận dụng mặt tiền đường lớn và không gian rộng
• Trường học/trung tâm đào tạo: Với diện tích lớn, dễ dàng chuyển đổi thành cơ sở giáo dục chất lượng cao

⭐ LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Thị Thập với lưu lượng người qua lại khổng lồ
2. Diện tích "khủng" khó tìm - 949m² mặt tiền trên trục đường chính là cơ hội không dễ xuất hiện lần thứ hai
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phải lo thủ tục rườm rà
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm của thành phố
5. Sinh lời đa kênh - Vừa có thể cho thuê sinh lời ổn định, vừa hưởng lợi từ tăng giá bất động sản
6. Thiết kế 9 tầng hiện đại - Sẵn sàng khai thác đa mục đích, không cần cải tạo nhiều
7. Thời điểm "vàng" để xuống tiền - Thị trường đang dần hồi phục, giá còn ở mức hợp lý

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền hiếm có này vuột mất! Với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Thị Thập, nhà phố 41-43 Nguyễn Thị Thập phù hợp cả đầu tư và kinh doanh đa ngành nghề.

Với mức giá 962 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá bất động sản khu vực tăng cao theo các dự án hạ tầng sắp triển khai.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 41-43 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

⏰ Lưu ý: Duyên may trong bất động sản không đến hai lần. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao nhà phố 41-43 Nguyễn Thị Thập có giá trị đầu tư cao?**
   Nhà phố này sở hữu 3 yếu tố vàng trong bất động sản: vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, diện tích rộng hiếm có (949m²), và pháp lý hoàn chỉnh. Thêm vào đó, khu vực Quận 7 đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai.

2. Nhà phố này phù hợp với hình thức kinh doanh nào?**
   Với vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Thập và kết cấu 9 tầng, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình như: trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại mini, showroom, khách sạn/căn hộ dịch vụ, trường học/trung tâm đào tạo.

3. Có thể thương lượng giá bán không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí mua bán nhanh gọn. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tốc độ giao dịch. Liên hệ 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết.