Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Bàn Cờ mang lại tiềm năng kinh doanh rõ ràng. Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet đang khai thác dòng tiền ổn định từ cho thuê.

Nhà phố mặt tiền Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP.HCM. Kết cấu 3 tầng gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 4,9 tỷ.

Cơ hội xem nhà thực tế và tìm hiểu chi tiết dòng tiền từ các phòng tolet. Liên hệ ngay để thương lượng với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 174/25/29 Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ (Phường 3, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê phòng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,9 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thiện Thuật là tuyến đường chính, mặt tiền rộng kết nối dễ dàng từ khu vực Bàn Cờ về trung tâm thành phố. Vị trí kinh doanh thuận lợi, mật độ nhân khẩu cao, khách đi lại liên tục.

Nhà phố này được khai thác cho thuê phòng (tolet) với 3 phòng đang hoạt động. Dòng tiền từ cho thuê phòng giúp cân bằng chi phí và tạo tỷ suất khai thác. Với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, nhà sở hữu có quyền tự do khai thác hoặc cho thuê nguyên căn nếu cần.

Mức giá 4,9 tỷ là mức giá đáng cân nhắc cho một mặt tiền kinh doanh tại Quận 3. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Nhà phố vị trí trung tâm giữ giá tốt theo thời gian, đặc biệt khi có dòng tiền từ cho thuê liên tục.