Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, địa bàn Bàn Cờ, Quận 3 — vị trí đắc địa, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.

Nhà phố 36m² (3m × 12m) tại 176 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ (Phường 3), Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mức giá 15 tỷ, tương đương 416,7 triệu/m² đất.

Mặt tiền kinh doanh, sẵn sàng giao dịch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 176 Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ (Phường 3), Quận 3
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3m × 12m)
• Sử dụng: Mặt tiền đường
• Kết cấu: Nhà phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 416,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Thiện Thuật là tuyến đường chính kết nối trực tiếp với các khu thương mại của Quận 3, đi vào trung tâm thành phố (Quận 1) chỉ vài phút.

Mặt tiền 3m giữa tuyến đường hoạt động — điều kiện lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê. Mức giá 416,7 triệu/m² đất nằm ở mức trung bình cao khu vực, phản ánh vị trí mặt tiền sôi động.

Diện tích nhỏ gọn, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng + hoàn công), điều kiện chính chủ — giảm rủi ro, tối ưu hóa thủ tục giao dịch. Khách hàng có thiện chí còn cơ hội thương lượng với chủ nhà.