Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - BÁT NHÁO ĐỊA THẾ VÀNG HIẾM CÓ

Cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, Phường Bình Lợi Trung (P.5), Bình Thạnh. Tài sản quý giá này đang tìm chủ nhân mới với giá cực hấp dẫn chỉ 20 tỷ đồng - mức giá đầu tư sinh lời không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang thiếu hụt những căn nhà phố mặt tiền có vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh như căn nhà 69b Đường Nguyễn Thượng Hiền này. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có ngàn năm có một!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 69b Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5 (P. Bình Lợi Trung), Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 139,2m² (5,8m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, khu vực sầm uất
• Giá bán: 20 tỷ (143,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81443,106.68668

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 69b Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh sở hữu vị trí đắt giá hiếm có, nằm trên trục đường Nguyễn Thượng Hiền - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh. Đây là khu vực đã phát triển hoàn thiện với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh thịnh vượng.

Lợi thế vị trí:**

• Nằm trên trục đường thương mại chính, mặt tiền rộng 5,8m thuận tiện kinh doanh
• Kết nối thuận lợi với trung tâm Q.1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Liền kề các tuyến giao thông huyết mạch: Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng

Tiện ích xung quanh:**

• Siêu thị Emart Phan Văn Trị, Co.opMart Đinh Tiên Hoàng
• Trường Đại học Văn Lang, THPT Gia Định, THCS Bạch Đằng
• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện đa khoa Bình Thạnh
• TTTM Vạn Hạnh Mall, Landmark 81 Vinhomes Central Park
• Công viên Văn Lang, khu ẩm thực Phan Xích Long

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương sẽ tăng giá trị BĐS đáng kể
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thượng Hiền đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 143,7 triệu/m², Bán Nhà phố 69b Đường Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Lợi Trung đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Giá nhà mặt tiền tương tự tại đây dao động từ 160-180 triệu/m², khiến đây trở thành cơ hội đầu tư vàng.

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh: 70-90 triệu/tháng (tùy ngành nghề)
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4.2-5.4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm (theo đà tăng trưởng BĐS khu vực)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, sầm uất
• Diện tích lớn, hiếm có trong khu vực
• Chiều ngang 5.8m đắt giá cho việc kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà phố 69b Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, spa...
2. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, dễ thu hút nhân tài
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn, kinh doanh đắc địa
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hợp lý - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa công năng sử dụng - Từ ở đến kinh doanh đều tối ưu
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Căn mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ khi nào thuận tiện cho quý khách

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng ngôi nhà này đang đợi chủ nhân có duyên với nó. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, căn nhà phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, café, nhà hàng, spa, showroom, văn phòng công ty... không giới hạn ngành nghề (trừ những ngành cần giấy phép đặc biệt).

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Quý khách hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách mua nhanh gọn. Giá niêm yết 20 tỷ là mức giá hợp lý so với thị trường nhưng vẫn có thể xem xét thêm với khách thiện chí.

Liên kết nội bộ về khu vực: Thông tin thị trường Bình Thạnh

Liên kết nội bộ về thủ tục: Hướng dẫn mua bán nhà

Liên kết nội bộ: Giá đất Nguyễn Thượng Hiền