Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 125 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG PHÚ NHUẬN

Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Giá trị vàng không bao giờ mất, tiềm năng tăng trưởng bền vững, khai thác đa dạng công năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 330-332 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM • Diện tích đất: 450m² (18m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 7 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80531,106.68662

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 330-332 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Nguyễn Thượng Hiền là tuyến đường thương mại quan trọng, kết nối nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM • Khu vực trung tâm: Nằm giữa lòng Phú Nhuận, kết nối nhanh chóng với quận 1, quận 3, Bình Thạnh • Mặt tiền rộng 18m: Tạo điểm nhấn và khả năng nhận diện thương hiệu cực tốt • Lưu lượng giao thông cao: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bán Nhà phố 330-332 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận với vị trí vàng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Văn Lang, trường quốc tế ISHCMC • Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Thẩm mỹ JW • Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Coopmart Nguyễn Kiệm • Công viên - giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Văn Lang • Tài chính - ngân hàng: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cải tạo hệ thống giao thông Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn, và khu đô thị mới Vạn Phúc City.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 125 tỷ (277,8 triệu/m²)** - Còn thương lượng cho khách thiện chí

So với mặt bằng giá BĐS khu vực, mức giá này rất hợp lý và còn dư địa tăng trưởng mạnh vì:

• Giá thấp hơn 5-10% so với các BĐS tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển • Chi phí xây dựng tăng cao khiến việc sở hữu nhà đã hoàn thiện ngày càng giá trị • ROI (Return on Investment) kỳ vọng 8-12%/năm khi khai thác kinh doanh

🔑 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Trụ sở công ty/văn phòng: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển • Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng 18m tạo ấn tượng mạnh với khách hàng • Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao • Trung tâm thương mại mini: Kết hợp đa dạng loại hình kinh doanh • Complex đa năng: Kết hợp văn phòng, thương mại và dịch vụ

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Ngay mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác
4. Mặt tiền đắt giá - Rộng 18m, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
5. Kết cấu hiện đại - 1 hầm 7 tầng đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
6. Thanh khoản cao - Luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức giá tốt
7. Vị thế đẳng cấp - Khẳng định tầm vóc doanh nghiệp và cá nhân

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này vượt khỏi tầm tay! Mặt bằng thương mại đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm tại Phú Nhuận.

Với mức giá 125 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng cho người mua thật sự.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 2 giờ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Mua bán nhà là có duyên, việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu hiếm có, tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vị trí 330-332 Đường Nguyễn Thượng Hiền có thuận lợi cho kinh doanh không?**
   Tuyệt đối thuận lợi. Đây là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao, mặt tiền rộng 18m, phù hợp mọi loại hình kinh doanh từ văn phòng, showroom đến F&B.

2. Pháp lý của bất động sản này có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, không phát sinh vướng mắc.

3. Có thể thương lượng giá bán không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí. Giá niêm yết 125 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể đàm phán cho người quyết định nhanh.

Xem thêm tin bất động sản Phú Nhuận
Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại
Thông tin thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh