Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

Nhà phố 47,64m² mặt tiền Nguyễn Tiểu La, Diên Hồng, Quận 10 — vị trí sáng giá, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Mức giá 11,8 tỷ (247,7 triệu/m²) có tính linh hoạt, khách hàng thiện chí có thể thương lượng.

Nhà phố đẹp, mặt tiền 3m × sâu 13m, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Địa điểm 256/11 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8), Quận 10. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Khách hàng cần tìm tài sản mặt tiền, có tiền sẵn sàng giao dịch, hoặc muốn khai thác kinh doanh tại vị trí đắc địa — đây là cơ hội xem nhà trực tiếp. Liên hệ Quách Cường (090.118.4444) để tặng khóa.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 256/11 Đường Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích: 47,64m² (3m × 13m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,8 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Tiểu La là tuyến đường kinh tế quan trọng của Diên Hồng, Quận 10. Mặt tiền 3m kết hợp chiều sâu 13m tạo điều kiện khai thác đa dạng: bán lẻ mặt bằng trệt, cho thuê tolet kết hợp, hoặc giữ tài sản gia đình.

Giá 247,7 triệu/m² phù hợp với bất động sản mặt tiền Quận 10 năm nay. Dù tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền cụ thể, nhưng sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vị trí giao thông thuận tiện (kết nối về trung tâm Quận 1 qua các tuyến chính) làm tài sản này đáng cân nhắc cho nhà đầu tư muốn giữ giá dài hạn hoặc khai thác ngắn hạn.

Pháp lý minh bạch, công chứng nhanh chóng là ưu điểm — thích hợp cho khách hàng có nhu cầu giao dịch gấp. Giá còn thương lượng với khách hàng thiện chí, tạo cơ hội đàm phán hợp lý.