Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 143 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Hiếm có căn nhà mặt tiền nào còn sót lại với giá 25,5 tỷ tại trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng ngay trục đường thương mại Nguyễn Trãi - nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng mỗi năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 143 Đường Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 35m² (3m x 10m) • Diện tích sử dụng: 31,5m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi • Giá bán: 25,5 tỷ (tương đương 728,6 triệu/m²) • Thương lượng: Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Căn nhà phố 143 Đường Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Hạnh Thông), Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến phố thương mại sầm uất - Nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, tuyến phố thương mại nhộn nhịp bậc nhất Quận 1, lưu lượng khách qua lại dồi dào 24/7 • Kết nối thuận tiện - Liền kề Phố đi bộ Bùi Viện, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm • Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Sài Gòn • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược • Mua sắm: Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành • Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Bùi Viện, công viên 23/9, phố Tây Bùi Viện • Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

1. So sánh giá thị trường:** Với mức giá 728,6 triệu/m², căn nhà phố 143 Đường Nguyễn Trãi Phường Hạnh Thông có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (thường dao động 750-850 triệu/m²).

2. Tiềm năng tăng giá:** Dự án Metro và quy hoạch phát triển mới cho khu vực trung tâm dự kiến sẽ đẩy giá bất động sản tăng 15-20% trong 1-2 năm tới.

3. Khả năng khai thác:** • Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 40-50 triệu/tháng • Khai thác dịch vụ lưu trú: 70-90 triệu/tháng • ROI dự kiến: 4-5%/năm

🔑 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI HIỆU QUẢ

Vị trí đắc địa trên Đường Nguyễn Trãi Quận 1 mở ra nhiều phương án kinh doanh hấp dẫn:

• Cửa hàng thời trang cao cấp - Thu hút khách quốc tế và giới trẻ thành thị • Spa & Beauty Salon - Phục vụ khách hàng cao cấp trong khu vực • Boutique Hotel mini - Đón đầu xu hướng du lịch phục hồi mạnh mẽ • Văn phòng đại diện - Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch • Showroom trưng bày - Tận dụng mặt tiền và lưu lượng người qua lại lớn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mới
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. Dòng tiền ổn định - Cho thuê sinh lời ngay, không lo trượt giá
7. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền vị trí đẹp tại Đường Nguyễn Trãi Quận 1 phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 25,5 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 143 Đường Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng bán nhà phố 143 Đường Nguyễn Trãi Quận 1 có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 143 Đường Nguyễn Trãi Quận 1 có thể kinh doanh những loại hình nào?**
   Vị trí này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như thời trang, ẩm thực, dịch vụ spa, văn phòng đại diện, showroom hay homestay cao cấp phục vụ khách du lịch.

2. Tình trạng pháp lý của nhà phố này như thế nào?**
   Bất động sản sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.

3. Nhà mặt tiền ở khu vực này có tiềm năng tăng giá không?**
   Vị trí mặt tiền Đường Nguyễn Trãi Phường Phạm Ngũ Lão có tiềm năng tăng giá rất cao do quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, cùng với các dự án cải tạo đô thị và phát triển hạ tầng giao thông đang được triển khai trong khu vực.