Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 295 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Trãi, Quận 1 — địa điểm hiếm hoi ở trung tâm thành phố. 442m² quy mô lớn, 2 tầng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

Nhà phố 442m² (13m x 34m), kết cấu 2 tầng, mặt tiền Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Cho thuê 350 triệu/tháng, tỷ suất 1.42%/năm. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 295 tỷ (667,4 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng sérieux.

Vị trí mặt tiền Nguyễn Trãi là hiếm trên thị trường. Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 331A Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 442m² (13m x 34m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Thu nhập thuê: 350 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1.42%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 295 tỷ (667,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Đường Nguyễn Trãi là tuyến đường chính của trung tâm Quận 1, nối kết giữa các khu vực kinh tế quan trọng. Vị trí này thích hợp cho kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, văn phòng cho thuê.

Diện tích 442m² là quy mô lớn hiếm thấy ở mặt tiền Quận 1, cho phép linh hoạt khai thác từng sàn hoặc cho thuê nguyên tòa. Dòng tiền cho thuê 350 triệu/tháng ổn định, đáp ứng nhu cầu thị trường cao.

Tỷ suất 1.42%/năm thấp hơn lãi suất ngân hàng 5-6%, nhưng đây là bất động sản trung tâm Quận 1 với pháp lý sạch sẽ. Giá trị nằm ở vị trí mặt tiền và khả năng gia tăng theo thời gian. Pháp lý hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng nhanh giúp giao dịch suôn sẻ.