Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, mặt tiền Nguyễn Trãi, trung tâm Quận 1. Diện tích 56m², 8 phòng ngủ. Sổ hồng sẵn sàng.

Nhà phố tại 56m² (3,5m x 16m), đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). 4 tầng kết cấu, 8 phòng ngủ. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 11,9 tỷ (212,5 triệu/m²).

Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, vị trí kinh doanh sầm uất. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: A42 Đường Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (3,5m x 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, 8 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi
• Giá bán: 11,9 tỷ (212,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trãi là tuyến đường huyết mạch Quận 1, nối liên kết trực tiếp về trung tâm thành phố. Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, thương mại sôi động.

Nhà phố 56m² với chiều ngang 3,5m tiêu chuẩn mặt tiền kinh doanh. Diện tích nền nhỏ gọn nhưng 4 tầng cho phép khai thác linh hoạt: nguyên căn cho thuê hoặc chia sàn theo tầng.

Giá 212,5 triệu/m² nằm trong dải phổ biến của thị trường nhà phố trung tâm Quận 1. Tỷ suất cho thuê 0% trong tin chỉ phản ánh tình trạng hiện tại — mặt tiền Nguyễn Trãi có nhu cầu cho thuê văn phòng, ở ghép hoặc kinh doanh. Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng là lợi thế để nhanh chóng tìm được khách thuê ổn định.

Khu Cầu Ông Lãnh / Nguyễn Cư Trinh cũ là vùng truyền thống với nền tảng pháp lý rõ ràng. Nhà phố mặt tiền thường giữ giá tốt hơn do khả năng sinh lời từ cho thuê kinh doanh.