Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,85 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Trãi, Quận 1 — tuyến đường buôn bán sầm uất nhất trung tâm thành phố. 4 tầng, 7 phòng ngủ, vị trí vàng cho thuê tolet và kinh doanh.

Nhà phố 41,5m² (4,15m × 10m) tại 212b/d26 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 9,85 tỷ, tương đương 237,3 triệu/m² — mức giá đáng cân nhắc với mặt tiền trục chính.

Mặt tiền sôi động, kết cấu sẵn dùng. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 212b/d26 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41,5m² (4,15m × 10m)
• Kết cấu: 4 tầng, 7 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Trãi
• Giá bán: 9,85 tỷ (237,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Trãi là tuyến đường thương mại trọng điểm Quận 1, kết nối trực tiếp với Bến Thành, Hàng Xanh và các khu kinh doanh sầm uất. Mặt tiền tuyến đường này là vàng để kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê tolet.

Giá 237,3 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền và quy mô nhỏ gọn. So với nhà phố Quận 1 cùng kích thước mặt tiền, mức giá này đáng cân nhắc — tiềm năng giữ giá do nằm trên tuyến đường trụ cột. Tỷ suất cho thuê được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp; khu vực cho phép nhiều hình thức khai thác tolet và kinh doanh.

Kết cấu 4 tầng 7 phòng ngủ sẵn sàng cho thuê — có lợi thế để tối đa hóa dòng tiền. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Vị trí khai thác lâu dài tốt hơn cơ hội lật lạo ngắn hạn.