Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Nguyễn Trãi, Quận 5 — vị trí kinh doanh sầm uất, sổ hồng sẵn sàng. Thương lượng nhanh cho khách thiện chí.

Diện tích 28m² (4m x 7m), 3 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Đường Nguyễn Trãi — tuyến buôn bán lớn. Giá 36 tỷ (1,29 tỷ/m²), thương lượng.

Cơ hội giữ vốn bằng bất động sản trung tâm, đầu tư dài hạn hoặc khai thác kinh doanh ngay. Xem nhà thực tế với Quách Hưng, 0909.66.1728.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 469 Đường Nguyễn Trãi, Phường An Đông (Phường 1, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28m² (4m x 7m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 36 tỷ VNĐ (~1,29 tỷ/m²) — thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Trãi là tuyến đường kinh doanh sầm uất của Quận 5, nối kết từ khu chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà về phía Quận 1. Mặt tiền 4m là ưu điểm khai thác bán lẻ, dịch vụ, hoặc nhà hàng quán cơm.

Giá 1,29 tỷ/m² phù hợp với thị trường nhà phố mặt tiền Quận 5 hiện tại — khu vực giữ giá tốt nhất TP.HCM vì căn cứ pháp lý ổn định, vị trí giao thương không thay đổi. Nhà 3 tầng kích thước nhỏ, vị trí chính giữa khu công thương, không bị cô lập — lợi thế lâu dài.

Dòng tiền cho thuê tấng lớp khó lường (phụ thuộc loại hình khai thác), nhưng sở hữu bất động sản mặt tiền Nguyễn Trãi là công cụ bảo toàn tài sản, không bị lạc hậu về vị trí.