Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Trãi, vị trí trung tâm Quận 5. Mặt tiền đường chính, 4 tầng, 4 phòng ngủ, kinh doanh hoặc ở được.

Nhà phố 4 tầng, diện tích 27,3m² (ngang 3m, sâu 8m), tọa lạc tại 159/17 Đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán (Quận 5). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 5,7 tỷ (208,8 triệu/m²). Có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Mặt tiền Nguyễn Trãi, tuyến đường lớn kết nối thị trường, giao thông thuận tiện. Công chứng giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 159/17 Đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán (Quận 5)
• Diện tích: 27,3m² (3m x 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,7 tỷ VNĐ (208,8 triệu/m²)
• Ghi chú: Mặt tiền Đường Nguyễn Trãi, có thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Trãi là tuyến đường chính của Quận 5, kết nối từ trung tâm TP.HCM tới các quận lân cận. Mặt tiền đường lớn tạo lợi thế giao thông và thương mại rõ rệt. Nhà phố ngang 3m, sâu 8m là kích thước khá chật hẹp nhưng vẫn xây được 4 tầng, phù hợp bán lẻ kinh doanh hoặc chia sàn cho thuê.

Giá 208,8 triệu/m² phản ánh mức giá bình quân mặt tiền Nguyễn Trãi hiện nay, so với mục đích khai thác cho thuê nhỏ lẻ (hẻm hoặc ngang rộng hơn mới có tỷ suất tốt hơn). Vị trí trung tâm Quận 5 là điểm mạnh về giữ giá và ổn định tài sản dài hạn.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) là yếu tố quan trọng cho giao dịch nhanh. Nhà này thích hợp nhà đầu tư cần bán nhanh hoặc chủ kinh doanh nhỏ muốn mặt tiền đường lớn với mức vốn hạn chế.