Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Chợ Lớn — một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất trung tâm TP.HCM. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản có sẵn dòng tiền cho thuê hoặc kinh doanh bán lẻ.

Nhà phố 5 tầng, 55,5m² (3,7m x 15m), mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn, Quận 5. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 25 tỷ đồng (khoảng 450,5 triệu/m² đất). Pháp lý minh bạch, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí mặt tiền đường lớn, sẵn lợi thế cho kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng. Không phải ngôi nhà mua rồi thôi — đây là tài sản có khả năng sinh lợi ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 867 Đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn (Phường 14, Quận 5 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55,5m² (3,7m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi
• Giá bán: 25 tỷ (khoảng 450,5 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Trãi là tuyến đường chính kết nối Chợ Lớn với các khu vực lân cận, luôn tấp nập khách hàng đi lại. Mặt tiền đường lớn là ưu điểm chiến lược cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê theo tầng.

Giá 450,5 triệu/m² đất phản ánh mức định giá của bất động sản mặt tiền tuyến chính tại Chợ Lớn — không rẻ nhưng phù hợp với vị trí sầm uất. Diện tích 55,5m² nhỏ gọn, phù hợp cho nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc chia sàn cho thuê.

Pháp lý sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ là yếu tố quan trọng — đảm bảo khả năng cho thuê hoặc thế chấp ngân hàng. Tuyến đường Nguyễn Trãi gần Chợ Bến Thành, vùng trung tâm Q1, không có rủi ro sụt giảm giá trị. Nếu không cho thuê, tài sản vẫn giữ vị trí để bán lại hoặc chờ tăng giá dài hạn.