Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 6 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

Nhà phố 85m² mặt tiền Đường Nguyễn Trãi, Chợ Lớn — vị trí kinh doanh sầm uất, 6 tầng khai thác linh hoạt, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố vị trí mặt tiền Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn (Quận 5), 85m² diện tích đất, 6 tầng, giá 31 tỷ. Tuyến đường sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành. Pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch trong ngày.

Cơ hội mua bán nhanh cho khách có thiện chí. Thương lượng linh hoạt, hỗ trợ tư vấn hình thức khai thác. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền và tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 646 Đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn (Phường 3, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 85m² (5m x 17m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 31 tỷ VNĐ (~364,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Đường Nguyễn Trãi là tuyến đường sầm uất, kết nối trực tiếp vào khu trung tâm thương mại Chợ Lớn — nơi tập trung chợ đầu mối, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, dịch vụ. Mặt tiền 5m rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành (bán lẻ, dịch vụ, ăn uống, cho thuê văn phòng).

Giá 364,7 triệu/m² là mức phổ biến tại tuyến đường chính Chợ Lớn. Diện tích đất 85m² và kết cấu 6 tầng cho phép chia sàn cho thuê nhiều mục đích, hoặc kinh doanh nguyên tòa. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào hình thức khai thác chọn (bán lẻ tầng trệt, cho thuê văn phòng/tolet các tầng trên, hoặc cho thuê nguyên tòa).

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro trong giao dịch và khai thác sau này. Vị trí Chợ Lớn duy trì giá trị ổn định do sự phát triển thương mại dài hạn khu vực.