Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10

Hiếm có khó tìm - Vị trí vàng đắc địa - Sổ hồng riêng chính chủ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Quận 10? TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu đến Quý khách cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 398 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP.HCM
• Diện tích đất: 27m² (3m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 102,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương
• Xem vị trí: Google Maps
• Giá bán: 15,3 tỷ (tương đương 566,7 triệu/m²)
• Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Tri Phương là trục giao thông huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm, mang đến giá trị thương mại vô cùng lớn. Căn nhà phố 398 Đường Nguyễn Tri Phương Phường Vườn Lài nằm tại vị trí đắc địa với những ưu điểm nổi bật:

Tiện ích xung quanh:

• Cách bệnh viện Đại học Y Dược chỉ 500m
• Gần chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Big C
• Kề cận trường học các cấp: Tiểu học Nguyễn Tri Phương, THPT Nguyễn Khuyến
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 3
• Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn

Dự án hạ tầng trong tương lai:

• Nằm gần trạm metro tương lai
• Đường Nguyễn Tri Phương đang được nâng cấp mở rộng
• Quận 10 đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,3 tỷ (566,7 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 5-7% so với các căn cùng khu vực và có nhiều lợi thế:

• Giá đất mặt tiền Nguyễn Tri Phương tăng trưởng đều 7-10%/năm
• Vừa ở vừa kinh doanh, tỷ suất sinh lời kép
• Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, thanh khoản cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

So với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang rao bán từ 590-620 triệu/m², căn nhà này có mức giá cực kỳ hợp lý cho người mua thực sự.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và kết cấu 4 tầng, căn nhà phố 398 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom tầng trệt
2. Văn phòng cho thuê tầng 2-3
3. Ở tầng 4 hoặc cho thuê nguyên căn
4. Đầu tư dài hạn, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

Với mặt tiền rộng 3m, bạn hoàn toàn có thể khai thác nhiều mô hình kinh doanh khác nhau từ F&B, thời trang, dịch vụ đến văn phòng chuyên nghiệp.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời tốt
5. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương được rao bán
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng

Đừng để người khác nhanh tay hơn! Căn nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Tri Phương tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những mô hình nào?** Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, nhà phù hợp kinh doanh đa dạng: cửa hàng thời trang, spa, văn phòng, showroom, cửa hàng F&B, dịch vụ... mang lại hiệu quả kinh doanh cao.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể đặt lịch xem nhà bất kỳ thời điểm nào trong tuần, tốt nhất nên hẹn trước với môi giới qua số 090.118.4444 để được phục vụ chu đáo nhất.

Liên hệ ngay TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM để sở hữu căn nhà mặt tiền Bán Nhà phố 398 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10!