Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 77 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10

Bán Nhà phố 192-194 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - Tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại vị trí kim cương trung tâm Thành phố. Cơ hội sở hữu bất động sản hiếm có với tiềm năng sinh lời vượt trội không thể bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 192-194 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 99,2m² (8m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương • Google Maps: Xem vị trí

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Giá bán:* 85 tỷ đồng (856,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí*

Đây là mức giá vô cùng hợp lý cho một bất động sản mặt tiền Bán Nhà phố 192-194 Đường Nguyễn Tri Phương Phường Vườn Lài với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. So với mặt bằng chung của khu vực, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái.

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Tri Phương - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 10, bất động sản này sở hữu vị trí "vàng" hiếm có:

• Trung tâm thương mại: Chỉ cách Vạn Hạnh Mall 5 phút di chuyển, gần chợ Nguyễn Tri Phương • Y tế - Giáo dục: Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế... • Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 11, Tân Phú • Tiện ích đẳng cấp: Xung quanh là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, chuỗi cafe cao cấp

Khu vực này đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp của Quận 10

Những yếu tố này đang tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực, đặc biệt là nhà mặt tiền đường lớn.

🏆 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 85 tỷ đồng, bất động sản này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

1. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
2. Giá trị khai thác: Có thể cho thuê với mức thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
3. Lợi nhuận đầu tư: Tỷ suất sinh lời (ROI) từ 2.5-3.5%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm
4. Tài sản bền vững: Mặt tiền đường lớn luôn là tài sản giữ giá tốt nhất trong mọi thời kỳ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng và mặt tiền rộng 8m, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, nhà hàng, văn phòng đại diện • Cho thuê văn phòng: Không gian rộng, vị trí đắc địa, thu hút doanh nghiệp • Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt + văn phòng cho thuê + căn hộ dịch vụ • Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch, người nước ngoài làm việc tại TP.HCM • Trung tâm đào tạo: Vị trí gần khu vực giáo dục, phù hợp mở trường học, trung tâm ngoại ngữ

⭐ 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, nơi "đất chật người đông"
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không rủi ro pháp lý
3. Cơ hội thương lượng - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá tốt
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng
5. Công năng đa dạng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, đảm bảo không bị lãng phí
6. Kết cấu 7 tầng vững chắc - Tối ưu công năng sử dụng, diện tích khai thác lớn
7. Khả năng cho thuê cao - Thu nhập ổn định, tỷ suất sinh lời hấp dẫn

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 7 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 85 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 192-194 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao bất động sản này có giá 85 tỷ đồng?** Giá được định vị dựa trên vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích 99.2m², kết cấu 7 tầng kiên cố, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác sinh lời cao. So với mặt bằng chung khu vực, đây là mức giá hợp lý và còn có thể thương lượng.

2. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?** Phù hợp với nhiều hình thức: đầu tư cho thuê văn phòng, kinh doanh thương mại, phát triển khách sạn mini, trung tâm đào tạo, hoặc kết hợp đa công năng. ROI ước tính từ 2.5-3.5%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để hẹn lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ kể cả ngày cuối tuần và có thể sắp xếp theo thời gian thuận tiện của quý khách.

[Bài viết được cập nhật mới nhất trên Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM]